摘要:全面构建15分钟社区生活圈。
“两旧一村”改造作为重大民生工程、发展工程和治理工程,对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新和城乡一体化发展具有十分重要的意义,也是打造“三个圈层”融合发展新格局的重要抓手。
周浦镇进一步加大资源统筹,争取规划、土地、资金等政策支持,让“城中村”拔点和改造持续跑出加速度。近期,周浦老集镇“城中村”拔点改造C块配套商品房项目已经启动建设,还有另外两个项目也在全力推进中。
(相关资料图)
1
旧房大改造
圆居民“安居梦”
近日,周浦老集镇“城中村”拔点改造C块配套商品房项目(A1-9、A1-12地块)已经启动建设。
该项目建设用地面积平方米,总建筑面积平方米,容积率,绿化率35%。规划楼栋共15幢,其中13幢18F、2幢8F,住宅总户数1432户,总机动车停车位1328个。
公建配套含居委、业委、文化活动室、老年活动室等物业配套,配套商业中包含便利店及生活服务点。
2
配套学校
提升周浦北部教育服务水平
除了新建住宅,在周浦老集镇“城中村”拔点改造C地块项目,还会同步建设一所学校,以提高周浦镇北部教育服务水平。
根据目前的初步方案,该学校是一所配套小学,占地平方米,建筑面积20595平方米,班级数量35个,内含教学楼、行政楼、食堂、体育馆等。目前,学校立项已获批,土地已经完成净地,正全力推进项目建设前期手续。
3
菜场、社区服务中心等
实现一站式便捷服务
在周浦老集镇“城中村”拔点改造D地块项目中,将同步建设菜场、社区综合为老服务中心、社区服务中心,填补本地区社区公共服务设施的短板,并通过公共服务设施的集中复合布局,实现一站式便捷服务,打造全龄友好的公共服务模式。根据目前的初步方案:
*菜场占地3725平方米,建筑面积5321平方米,内含菜场、小吃区、公共活动区。
菜场体块效果图
*社区综合为老服务中心占地2090平方米,建筑面积2281平方米,内含托老服务设施、卫生服务点,拟建项目充分考虑了高效率与空间的有机结合,将按照功能进行明确的分区。
*社区服务中心占地2090平方米,建筑面积2284平方米,拟建项目建筑造型力求沉稳大方,并加入现代建筑元素,将以全新的形象诠释活泼、新颖的建筑时代感。
社区综合为老服务中心和社区服务中心效果图
目前,三个项目的地块已经完成净地,正在推进立项报批工作。
小布了解到,近年来,周浦镇认真践行“人民城市人民建,人民城市为人民”重要理念,持之以恒推进 “两旧一村”改造,以更高站位、更大力度、更强合力,努力破解影响城市建设管理和群众生活改善的问题,实现城市存量空间的有机迭代和城市功能品质完善提升。
周浦镇借助专业技术团队的力量,编制“周浦镇现代化城区更新规划”,在落实国土空间规划目标愿景的基础上,统筹行动任务和空间资源,构建全链条工作路径,指引“两旧一村”行动。规划将“两旧一村”形态点位精准落图,衔接各层面国土空间规划和专业规划,并根据民生需求,合理研判实施时序,明确项目清单,将规划蓝图转化为作战图。
以“城中村”拔点为契机,周浦镇切实提升社区公共服务水平,完善菜场、学校、社区服务中心、社区为老中心等配套设施,以全体市民的获得感为最高衡量标准,实现“宜居、宜业、宜学、宜游、宜养”的愿景,坚持高质量发展、高品质生活、高效能治理,全面构建15分钟社区生活圈。
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